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Appartement 71m²

Mandat numéro :

5VO140

VIAGER OCCUPE

LEVALLOIS-PERRET, 78

Valeur vénale :

724 000 €

Bouquet :

450 736€

Rente :

0 €

78 ans

Description de la propriété

BIEN VENU VIAGER vous propose un appartement en Vente en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 78 ans.
La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ anticipé ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous la forme d'une décote liée à l'occupation sans imposition.
À LEVALLOIS-PERRET (92) dans le quartier Georges Pompidou, un 3 pièces en très bon état , d'une superficie de 71.04 m² au 3 éme étage avec ascenseur. Composé d'une entrée , d'un séjour , cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. un place de parking en sous sol et une cave complète ce bien.
BOUQUET : 450 736 EUROS payable comptant le jour de la signature chez le notaire
VALEUR VÉNALE : 724 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 32 781€ estimés
DPE : C - Taxes foncières : 1 547€ dont 180€ de TEOM récupérables sur l'occupant
Charges de copropriété : 4 800€/an dont environs 70% récupérables sur l'occupant.
Copropriété de 307 lots
REF : 5VO140 - CONTACT Bien Venu Viager 7, bd du Roi Versailles 01 39 43 87 64

Sandrine Le Roux

Viagériste

E-mail

Téléphone

01 39 43 87 64

Caractéristiques générales

Type de bien 

Appartement

Année de construction

1991

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface habitable

71.04

Superficie du terrain 

Diagnostic Energétique

Financier 

Bouquet (FAI) :

450 736€

Rente viagère mensuelle :

0 €

Revalorisation de la rente viagère :

Valeur vénale :

724 000 €

Taxe foncière :

1 547 €

Contact Agent

Merci pour votre envoi.

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