Appartement de 86.89m²

Exclusivité Bien Venu Viager, vente à terme occupée sur 7 ans avec usufruit
Au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 69 ans. Les vendeurs conservent l'usufruit du bien tout au long de leur vie, le paiement s'arrête au bout de 7 ans. Les charges et les taxes foncières restent à la charge des vendeurs. À leur décès, l'acquéreur récupèrera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer.
Très belles prestations pour cet appartement de 86.89 m² en parfait état , rue du Pressoir à
Louveciennes dans un environnement calme et verdoyant . Dans une résidence des années
1980 , en excellent état, sécurisée et bien entretenue. un appartement de 3 pièces en rez de
chaussée. Entrée, séjour donnant sur la terrasse et le jardin d'environs 100 m², belle cuisine
moderne, entièrement équipée. Deux chambres , une salle de bains avec WC, et un autre WC
indépendant, De nombreux rangements, une cave, un emplacement de parking extérieur et un
box. Prestations de qualité, poêle à bois, finitions soignées. double vitrage, Chauffage
électrique indépendant,
DPE : C consommation d'énergie et A gaz à effet de serre.
Valeur libre du bien : 532 500 €
Bouquet honoraires d'agence inclus : 170 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000€
Bouquet net vendeur :140 000€
Plus : 84 mensualités (7 ans) : 1 072€ /indexation annuelle sur l'indice ICC.
Frais de notaire : 18 400€ (estimation réalisée sur le site de l'ANIL)
REF. 5VTO163 Contact : Bien venu viager 7, boulevard du Roi 78000 Versailles.
Tél : 01 39 43 87 64 »