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Appartement de 54 m2

Mandat numéro :

5VO108

VIAGER OCCUPÉ

Versailles, 78

Valeur vénale :

500 000€

Bouquet :

135 000 €

Rente :

1 014€

72 ans

Description de la propriété

Rare. Appartement traversant, trois pièces, très lumineux avec larges vues sur forêt et toits du quartier, dans belle copropriété ancienne. Vente en VIAGER OCCUPE avec DUH au profit d’un homme de 72 ans. Le vendeur conservera la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il pourra également. À son décès, le débirentier récupèrera la pleine propriété du bien, qu’il pourra occuper ou louer.

Emplacement exceptionnel à Versailles, au cœur du quartier historique Saint-Louis où il fait bon vivre. À proximité de nombreux commerces et marchés, d’écoles et lycées publics et privés renommés et de deux gares : Rive Gauche (RER C) et Chantiers (12 minutes de Paris Montparnasse par TER).
DPE E (C après travaux d’isolation en 2024).
•Prise en charge par le débirentier des appels de fonds du syndic, le crédirentier devra rembourser au débirentier la part dite « récupérable ».
•Le débirentier prendra en charge également le paiement des taxes foncières, le crédirentier devra lui rembourser la T.O.M annuellement.
Rente viagère indexée annuellement sur les variations de l’indice des prix à la consommation de l’INSEE.
Majoration en cas de libération anticipée : 50% 0-5 ans, 40% 6-10 ans, 30% au-delà de 10 ans.
Frais de notaire : 20.122 € (estimation réalisée sur le site de l’ANIL)




Eric Le Roux

Viagériste

E-mail

Téléphone

01 39 43 87 64

Caractéristiques générales

Type de bien 

Appartement

Année de construction

1913

Chambres

1

Salles de bain

1

Surface habitable

54.38 m2

Superficie du terrain 

0 m2

Diagnostic Energétique

Financier 

Bouquet (FAI) :

135 000 €

Rente viagère mensuelle :

1 014€

Revalorisation de la rente viagère :

+30%

Valeur vénale :

500 000€

Taxe foncière :

877 €

Contact Agent

Merci pour votre envoi.

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