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Appartement de 54m2

Mandat numéro :

5VO114

VIAGER OCCUPÉ
OFFRE ACCEPTEE

Rueil-Malmaison, 92

Valeur vénale :

314 000 €

Bouquet :

71 980 €

Rente :

1 306 €

84 ans

Description de la propriété

SOUS OFFRE / À RUEIL MALMAISON (92), près du Parc de Bois Préau et du Château de la Malmaison, Proche des écoles (Passy Buzenval, Daniélou), un agréable 2 pièces, noyé dans la verdure sans vis-à-vis, lumineux, d'une superficie de 54,21 m² au 3ème étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, dans un jardin arboré. Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 20 m² avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre avec balcon, 1 salle de bains, WC. 1 cave complète ce bien. Orientation sud-ouest. Ravalement récent.
Indexation annuelle de la rente sur les variations de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +20%
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 17.300€ estimés.
Taxes foncières : 688€ dont 91€ récupérables sur l'occupant
Charges de copropriété : 2.348€/an dont environs 1.690€/an récupérables sur l'occupant.
Copropriété de 92 lots dont 35 lots d'habitations. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Sandrine Le Roux

Viagériste

E-mail

Téléphone

01 39 43 87 64

Caractéristiques générales

Type de bien 

Appartement

Année de construction

1960

Chambres

1

Salles de bain

1

Surface habitable

54.21 m2

Superficie du terrain 

0 m2

Diagnostic Energétique

Financier 

Bouquet (FAI) :

71 980 €

Rente viagère mensuelle :

1 306 €

Revalorisation de la rente viagère :

+20%

Valeur vénale :

314 000 €

Taxe foncière :

688 €

Contact Agent

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