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Appartement de 87 m2

Mandat numéro :

5VO104

VIAGER OCCUPÉ

Croissy sur Seine, 78

Valeur vénale :

615 000 €

Bouquet :

80 000 €

Rente :

1 163 €

71 ans

Description de la propriété

Appartement familial au 3 -ème étage avec ascenseur dans le centre-ville de Croissy sur Seine.« La ville à l'esprit village et ses alentours offrent un cadre de vie idéal par son environnement paysager dans la boucle de Seine (Pays des Impressionnistes),
L'immeuble se trouve en retrait de la rue, à 400m de toutes les commodités : commerces, supermarché, marché alimentaire 2 fois par semaine, restaurants, écoles, centre médical dont The British School of Paris.
Gares RER A, direction saint Germain en Laye, station Chatou- Croissy , permettant d'accéder rapidement à Paris, La Défense, en moins de 20 mn, également gare de Bougival transilien ligne L gare Saint Lazare - Saint-Nom-la-Bretèche à 7 mn en voiture/bus. Arrêt de bus au pied de la résidence.
Bel appartement traversant de 87.48 m² avec terrasse de 28.29 m² donnant sur le jardin de la résidence, cuisine séparée, le séjour donne sur la terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² donnant sur la terrasse et bénéficiant d'une grande salle de bain et wc disposant d'un skydôme , une salle de bain et WC , une cave et deux places de parking au sous-sol de l'immeuble. Volets électriques, double vitrage, Chauffage électrique indépendant, compteur eau indépendant.
Appartement calme et lumineux, en parfait état, rénové en 2018 dans une résidence de standing sécurisée, faibles charges de copropriété.
Dernier ravalement 2018.
Indexation annuelle de la rente sur les variations de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +20%
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 22.674€. Copropriété de 159 lots dont 49 lots d'habitations.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Sandrine Le Roux

Viagériste

E-mail

Téléphone

01 39 43 87 64

Caractéristiques générales

Type de bien 

Appartement

Année de construction

1993

Chambres

3

Salles de bain

4

Surface habitable

87.48 m2

Superficie du terrain 

28.29 m2 Terrasse

Diagnostic Energétique

Financier 

Bouquet (FAI) :

80 000 €

Rente viagère mensuelle :

1 163 €

Revalorisation de la rente viagère :

+20%

Valeur vénale :

615 000 €

Taxe foncière :

1 569 €

Contact Agent

Merci pour votre envoi.

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