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Une Solution Ancestrale et Moderne !

ūüďúLe Viager √† Travers les √āges :

Le viager est une pratique de vente immobilière ancienne qui s'est développée au fil des siècles en France, influencée par divers événements et législations. Voici les grandes dates et événements marquants de l'histoire du viager en France :

ūüŹį876 : Charles II Introduit le Viager

Charles II, également connu sous le nom de Charles le Chauve, introduit la notion de vente en viager, jetant les bases de cette pratique en France.

ūüďä1657 : Premi√®re Table de Mortalit√© et Calcul de Rentes

Christian Huygens réalise la première table de mortalité, permettant à Jean Witt de faire le premier calcul arbitraire de rentes viagères. Ces avancées scientifiques et mathématiques sont cruciales pour le développement du viager.

ūüďú1661 : √Čdit Royal sur le Viager

Un édit royal limite la vente en viager aux biens entre particuliers, encadrant ainsi les transactions et augmentant la sécurité pour les parties impliquées.

ūüĎĎ1662 : Vente en Viager du Duch√© de Lorraine

Charles IV de Lorraine vend son duché à Louis XIV contre une rente viagère de 200 000 écus. Cet événement illustre l'utilisation du viager dans les transactions de grande envergure.

ūüŹ¶1787 : Cr√©ation de la Compagnie Royale d‚ÄôAssurance

La création de la Compagnie Royale d’Assurance marque une étape importante dans la formalisation et la sécurisation des transactions viagères.

ūüďú1804 : Entr√©e en Vigueur du Code Civil Napol√©onien

L'introduction du Code Civil en 1804, avec les articles 1968 à 1983, légifère le viager et renforce sa sécurité juridique. Le Code Civil structure les transactions viagères, les rendant plus accessibles et fiables.

ūüĎĎ1815 : Marie Louise et le Viager Ducal

À la suite du Congrès de Vienne, l’Impératrice Marie Louise, épouse de Napoléon, devient Duchesse de Parme à titre viager, illustrant une fois de plus l'utilisation du viager dans les accords de haut niveau.

ūüĆć1841 : Vente de l'Ile de Mayotte

Le Sultan Andrian Souli de Mayotte vend l'Ile de Mayotte en viager à la France contre une rente de 1 000 piastres. Cet événement montre l'application du viager dans les transactions internationales.

ūüŹ°Le Viager au XXe Si√®cle et Aujourd'hui

Apr√®s les deux guerres mondiales, le viager conna√ģt un regain d'int√©r√™t en raison des difficult√©s √©conomiques et des besoins en logements. Les personnes √Ęg√©es, disposant de biens immobiliers mais souvent avec des revenus modestes, voient dans le viager une solution pour maintenir leur niveau de vie.

ūüŹ°√Čpoque Moderne

Aujourd'hui, le viager est une solution de plus en plus prisée par les seniors pour assurer leur retraite. Les évolutions législatives ont également contribué à sécuriser davantage les transactions viagères. Le marché du viager s'est modernisé et professionnalisé, avec l'apparition d'agences spécialisées comme Bien Venu Viager, qui accompagnent acheteurs et vendeurs dans ces transactions particulières.

Le viager est une pratique ancestrale qui a su traverser les époques en s'adaptant aux besoins et aux contextes économiques des différentes périodes. Aujourd'hui, il représente une solution attrayante et sécurisée pour de nombreux seniors et investisseurs.

Nous espérons que ce bref aperçu de l'histoire du viager vous a éclairé sur cette pratique unique. Chez Bien Venu Viager, nous sommes dédiés à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet viager, en alliant expertise et bienveillance.



 

 

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