Appartement de 65.21 m²

RARE : VIAGER LIBRE - EXCLUSIVITÉ Bien Venu Viager - Au profit d'une femme de 73 ans.
VERSAILLES Clagny-Gatigny ,Idéalement placé à 15mns à pied de la gare Rive Droite (6 mn en bus), à seulement 5 mn des commerces, ce bien est au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités , Appartement en très bon état de 65m² au 3 ème étage d'un immeuble de 1975. L'appartement est composé d'une entrée , d'un séjour confortable donnant sur un beau balcon exposé sud est , une cuisine indépendante , deux chambres, une salle de bain, WC séparé , une cave et un box. Cet appartement est loué 1530€ cc /mois (départ des locataires le 10 octobre 2025).
Valeur vénale du bien : 380 000 euros
Bouquet versé au comptant frais d'agence inclus : 106 600 euros
Rente viagère : 1 870 € par mois, la rente sera indexée sur les variations de l'indice des prix à la consommation - Base 2015 - Ensemble des ménages - France - Ensemble hors tabac, publié par l'INSEE.
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire estimés à 30 000€.
Les Taxes Foncières sont de 1 547€
Charges de copropriété sont de 4 222€/ an
DPE : consommation d'énergie C et gaz à effet de serre C
Copropriété de 196 lots d'habitation.
Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Contactez nous pour plus d'information au 01 39 43 87 64 7 bd du roi 78000 Versailles Réf 5VL159