Appartement en viager libre

RARE : VIAGER LIBRE - EXCLUSIVITÉ Bien Venu Viager - Au profit d'un couple, homme 78 ans et femme 76 ans. A 500 m du RER, dans le quartier centre de Villiers sur Marne, Appartement en très bon état de deux pièces de 54.4 m² a été exploité comme cabinet d'ostéopathie et offre une configuration idéale pour une profession libérale ou une transformation en habitation. Au rez de chaussée d'un immeuble des années 1990, l'appartement est composé d'une entrée dotée de rangements pratiques, d'un espace de vie confortable avec une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin d'environ 45m², une chambre, une salle de bain, wc séparé , un box complète ce bien. Valeur vénale du bien : 251 000 euros Bouquet versé au comptant frais d'agence inclus : 40 000 euros Rente viagère : 1 265€ par mois, la rente sera indexée sur les variations de l'indice des prix à la consommation - Base 2015 - Ensemble des ménages - France - Ensemble hors tabac, publié par l'INSEE. Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire estimés à 19 068€. Les Taxes Foncières sont de 1 219 € Charges de copropriété sont de 1400€/ an DPE : D consommation d'énergie et D gaz à effet de serre. Copropriété de 57 lots d'habitation. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.