Appartement 71.04 m²

BIEN VENU VIAGER vous propose un appartement en Vente en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une Femme de 78 ans.
La vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ anticipé ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (la vendeuse), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous la forme d'une décote liée à l'occupation sans imposition.
À LEVALLOIS-PERRET (92) dans le quartier Georges Pompidou, un 3 pièces en très bon état , d'une superficie de 71.04 m² au 3 éme étage avec ascenseur. Composé d'une entrée , d'un séjour , cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. un place de parking en sous sol et une cave complète ce bien.
BOUQUET : 405 500 EUROS payable comptant le jour de la signature chez le notaire
VALEUR VÉNALE : 650 000 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 32 400€ estimés
DPE : C - Taxes foncières : 1 547€ dont 180€ de TEOM récupérables sur l'occupant
Charges de copropriété : 4 800€/an dont environs 70% récupérables sur l'occupant.
Copropriété de 307 lots
REF : 5VO140 - CONTACT Bien Venu Viager 7, bd du Roi Versailles 01 39 43 87 64