Maison

BIEN VENU VIAGER vous propose une maison en Vente en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple, Homme de 79 ans et Femme de 79 ans.
Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ anticipé ou leur décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un couple occupant (les vendeurs), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous la forme d'une décote liée à l'occupation sans imposition.
À Gisors (27), une maison de 4 pièces , d'une superficie de 80 m² . Composé d'une entrée d'un séjour avec terrasse , une salle à manger ,une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC. au sous sol un grand garage, une chaufferie une cuisine et une cave. L'étage de la maison est un espace brut à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux)
BOUQUET : 24 000 EUROS payable comptant le jour de la signature chez le notaire
RENTE : 600 € /Mois, Indexation annuelle sur les variations de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Augmentation de la rente en cas de libération anticipée : +30%
VALEUR VÉNALE : 200 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur / Frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée : 9 805 € estimés
DPE : G consommation d'énergie et F gaz à effet de serre.
Taxes foncières : 1 861€ dont 423€ récupérables sur l'occupant
REF : 5VO143
CONTACT Bien Venu Viager 7, bd du Roi Versailles 01 39 43 87 64