Comprendre le viager
Comprendre le viager occupé : bouquet et rente
Pourquoi prévoir un bouquet à la signature, comment la rente est calculée et ce qui fait varier les montants.
Nos articles sur le viager
Conseils, explications et actualités de l’agence, pour comprendre le viager avant de vendre ou d’investir.
Une question sur votre situation ?
Chaque projet est particulier. Éric et Sandrine vous répondent au 01 39 43 87 64.
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Comprendre le viager
Qui paie les charges, travaux et taxes en viager occupé ?
Chaque vente peut prévoir une organisation différente : ce qui revient au vendeur, à l’acquéreur, et ce que l’acte peut prévoir.
Comprendre le viager
Viager, vente à terme ou nue-propriété : quelles différences ?
Comprendre le viager, la vente à terme et la nue-propriété en Île-de-France.
L’agence et la presse
Le viager, une solution patrimoniale intelligente
« Une option souvent méconnue, mais qui mérite toute votre attention » : le viager dans le magazine officiel de la Ville de Versailles.
Fiscalité et réglementation
Revalorisation viager 2026 : ce que la nouvelle base IPC 2025 change pour vous
L’Insee change de base pour l’indice des prix : ce que cela change pour l’indexation de votre rente.
Comprendre le viager
Viager, nue-propriété ou vente à terme : quel dispositif pour votre projet ?
Trois mécanismes distincts, trois logiques patrimoniales différentes : pour le vendeur comme pour l’acquéreur.
Fiscalité et réglementation
Fiscalité du viager : ce que doivent savoir vendeurs et acheteurs
La fiscalité est souvent l’une des premières questions : rente, bouquet, droits de mutation, taxe foncière.
Comprendre le viager
Les 5 idées reçues sur le viager
5 idées reçues sur le viager, et ce que dit vraiment la réalité.
Patrimoine et transmission
Une succession plus sereine grâce au viager
Comment le viager peut aider à préparer la transmission de son bien.
L’agence et la presse
Bien Venu Viager dans le magazine de Versailles
L’article est à découvrir en page 35 du numéro d’octobre 2025.
Patrimoine et transmission
Le viager, un placement d’avenir au cœur de Versailles
Le viager comme placement, vu depuis notre agence de Versailles.
L’agence et la presse
Que de chemin parcouru depuis 2018 !
Viager occupé ou libre, vente à terme, nue-propriété : retour sur nos accompagnements depuis nos débuts.
Patrimoine et transmission
Un outil de gestion de patrimoine : le viager libre
Le viager libre comme outil de gestion de patrimoine, pour les propriétaires comme pour les investisseurs (document PDF).
Comprendre le viager
Le viager, une solution ancestrale et moderne
Le viager à travers les âges : une pratique de vente immobilière ancienne, toujours d’actualité.
Fiscalité et réglementation
Fiscalité viagère : des avantages pour les investisseurs
Investir dans un bien occupé par le vendeur : droits de mutation, taxe foncière, IFI et plus-value.
L’agence et la presse
Le Parisien met en avant le viager
« Et si vous investissiez dans un viager ? » : l’article de Véronique Beaugrand cite Éric Le Roux.
Ils parlent de nous
Le viager intéresse de plus en plus. Nous avons eu le plaisir d’en parler dans la presse.
Magazine de Versailles
Octobre 2025, page 35
Bien Venu Viager présenté dans le magazine officiel de la Ville de Versailles.
Lire notre billet sur l’article paru dans Magazine de Versailles, publié le 7 octobre 2025Le Parisien
Février 2024
« Et si vous investissiez dans un viager ? » : Véronique Beaugrand cite Éric Le Roux, de notre agence de Versailles.
Lire notre billet sur l’article paru dans Le Parisien, publié le 19 avril 2024
Pour aller plus loin
Nos pages pour passer de la théorie à votre projet.
Vendre en viager
Rester chez vous et percevoir un capital, une rente, ou les deux.
Investir en viager
Le principe, les formules, les points à connaître avant d’acheter.
Nos annonces
Nos biens en Île-de-France, avec leurs conditions détaillées.
Une question sur votre projet ?
Vendre ou investir : chaque situation est particulière. Éric et Sandrine prennent le temps de vous répondre, sans engagement.