Studio en nue propriété à Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine (78)
Chiffres clés
- Bouquet (HAI)
- 81 290 €
- Valeur vénale
- 130 000 €
- Usufruitière
- Femme, 73 ans
- 1 pièce
- 31,9 m²
- 2e étage
- Balcon
- Cave
- Parking
Le bien en détail
Description du bien
Exclusivité Bien Venu Viager. Vente en nue-propriété avec usufruit conservé au profit d'une femme de 73 ans.
La vendeuse conserve l'usufruit du bien tout au long de sa vie.
Les charges courantes et la taxe foncière restent à sa charge .
À son décès, le débirentier récupérera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer.
Au sein de la résidence la Pierre, à Carrières sur Seine, ce grand studio profite d'un environnement résidentiel verdoyant. Situé au deuxième étage cet appartement de 31.9 m² avec balcon de 6.14 m² offre une distribution fonctionnelle et dispose d'un emplacement de parking et de deux caves.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, ouverte sur un balcon, une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec WC.
DPE : D (consommation d'énergie)
GES : A (émissions de gaz à effet de serre)
Conditions financières :
Valeur vénale : 130 000€
Bouquet au comptant : 81 290€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pas de rente viagère
Frais de notaire estimés : 7 300€ ( estimation estimation selon le art 669 du CGI )
Réf. : 5NP184
Bien Venu Viager 7, boulevard du Roi 78000 Versailles Tél. : 01 39 43 87 64 - contact@bienvenuviager.fr
Découvrez le viager dans les Yvelines
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Découvrir le viager dans les YvelinesCaractéristiques
- Type de bien
- Studio
- Année de construction
- 1974
- Surface habitable
- 31,9 m²
- Surface extérieure
- 6,14 m² · Balcon
- Pièces
- 1
- Salles de bain ou d’eau
- 1
- Étage
- 2e étage
- Extérieur
- Balcon
- Stationnement
- Voir descriptif
- Cave
- Oui, voir descriptif
Conditions financières
Consulter le barème d’honoraires TTC (PDF)
- Valeur vénaleValeur du bien libre, sur le marché classique
- 130 000 €
- BouquetVersé à la signature
- 81 290 €
- Honoraires d’agence
- À la charge du vendeur
- Frais de notaire estimés
- 7 300 €
- Total à la signatureBouquet et frais de notaire estimés
- 88 590 €
Bouquet, rente, décote : comprendre les termes
- Bouquet
- Somme payée comptant à la signature. Lorsqu’il est indiqué « honoraires inclus », une partie correspond aux honoraires d’agence.
- Rente
- Somme versée ensuite au vendeur, généralement chaque mois et à vie, revalorisée chaque année.
- Valeur vénale
- Estimation du prix du bien s’il était vendu libre, sur le marché classique.
- Décote
- Différence entre la valeur vénale et la valeur occupée, liée au droit d’occupation conservé par le vendeur.
