Appartement en viager libre à Chaville
Chaville (92)
Chiffres clés
- Bouquet (HAI)
- 39 000 €
- Rente mensuelle
- 1 019 €
- Valeur vénale
- 175 000 €
- Crédirentière
- Femme, 79 ans
- 1 pièce
- 25,02 m²
- 4e étage
Le bien en détail
Description du bien
**RARE : VIAGER LIBRE . EXCLUSIVITÉ BIEN VENU VIAGER**
Au profit d'une femme de 79 ans.
À 4 minutes à pied de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U), avec un accès rapide à Paris, découvrez ce studio de 25 m², situé au 4e étage et exposé ouest.
Location en cours, non meublée : 650 € hors charges.
Situé dans un immeuble des années 1990, le studio est composé :
- d'une pièce principale de 21,39 m² avec coin cuisine ;
- d'une salle d'eau avec WC de 3,63 m².
- Bouquet versé comptant, frais d'agence inclus : 39 000 €
- Rente viagère : 1 019 € par mois
La rente sera indexée sur les variations de l'indice des prix à la consommation ..Base 2025 . Ensemble des ménages .France . Ensemble hors tabac, publié par l'INSEE.
Valeur vénale du bien : 175 000 €
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur.
Frais de notaire estimés : 14 000 €.
DPE : D . Consommation d'énergie
GES : B . Émissions de gaz à effet de serre
La taxe foncière s'élève à 652 €.
Les charges de copropriété s'élèvent, en 2025, à 58 € par mois.
Copropriété de 90 lots d'habitation.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Contactez nous pour plus d'informations : 01 39 43 87 64
7 boulevard du Roi .78000 Versailles
Réf. : 5VL183
Découvrez le viager dans les Hauts-de-Seine
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Découvrir le viager dans les Hauts-de-SeineCaractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1993
- Surface habitable
- 25,02 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain ou d’eau
- 1
- Étage
- 4e étage
Conditions financières
Consulter le barème d’honoraires TTC (PDF)
- Valeur vénaleValeur du bien libre, sur le marché classique
- 175 000 €
- BouquetVersé à la signature
- 39 000 €
- Rente mensuelleLa rente sera indexée sur les variations de l'indice des prix à la consommation ..Base 2025 . Ensemble des ménages .France . Ensemble hors tabac, publié par l'INSEE.
- 1 019 € / mois
- Honoraires d’agence
- À la charge du vendeur
- Frais de notaire estimés
- 14 000 €
- Taxe foncière
- 652 € / an
- Total à la signatureBouquet et frais de notaire estimés
- 53 000 €
Bouquet, rente, décote : comprendre les termes
- Bouquet
- Somme payée comptant à la signature. Lorsqu’il est indiqué « honoraires inclus », une partie correspond aux honoraires d’agence.
- Rente
- Somme versée ensuite au vendeur, généralement chaque mois et à vie, revalorisée chaque année.
- Valeur vénale
- Estimation du prix du bien s’il était vendu libre, sur le marché classique.
- Décote
- Différence entre la valeur vénale et la valeur occupée, liée au droit d’occupation conservé par le vendeur.
